Les prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Les prix immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'investir dans le 18e arrondissement de Paris.

Marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 15 143 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut compter 9 153 €/m². Sachez qu'au sein de la région du 18e arrondissement de Paris, soit en Île-de-France, le prix moyen des biens mis en vente est de 5 105 €/m².

La répartition des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 42 % des transactions en 2019, a été la suivante : 1 827 appartements de 2 pièces et 1 173 appartements de 1 pièce.

Ce sont l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et le quartier qui permettent de fixer la valeur d'un bien immobilier. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 99,21 %.

Comment définir les Parisiens du 18e arrondissement ?

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (69,61 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Parisiens du 18e arrondissement âgés de 55-64 ans ne représentent en effet que 14,18 % des résidents. Des foyers d'une personne forment la structure type des ménages parisiens du 18e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales. De plus, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 65 % du parc immobilier de cet arrondissement.

La vente de votre logement sera optimisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien immobilier.