Mieux connaître le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Mieux connaître le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Acheter dans le 18e arrondissement de Paris : quelques renseignements afin de vous aider

L'arrondissement, en région Île-de-France, déploie ses services de transport, pour les déplacements de ses 195 060 habitants. Vous trouverez 99 écoles et 5 établissements de santé dans cet arrondissement. De plus, par rapport aux statistiques nationales, le département, où se situe le 18e arrondissement de Paris, comptabilise un nombre de vols moins important. On recense 3 commissariats dans cet arrondissement. Dans le 18e arrondissement de Paris, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Équipements sportifs et culturels : quel confort de vie dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les résidents ont accès à plusieurs promenades et sorties culturelles. L'arrondissement offre à ses habitants 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreux établissements sportifs. De plus, il existe 4 414 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 200 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 411 commerces de bouche.

Logement dans le 18e arrondissement de Paris : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

On y retrouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 84,8 % des habitations. Aussi, on y trouve pour la plupart des locataires qui représentent 65 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons représentant une minorité, soit 0,79 %. Enfin, vous y retrouverez 16  635 logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse des prix de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris a pu être constatée ces dernières années (3,65 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 16 223 €/m². Les petites surfaces sont les biens immobiliers les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Quel est le profil des résidents du 18e arrondissement de Paris ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille.

Économie dans le 18e arrondissement de Paris : revenus et emploi

Le chômage du 18e arrondissement de Paris atteint les 13 %. Le revenu médian net par mois, avec ses 1 795 €, est similaire au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.