Les prix immobiliers 2023 : état des lieux dans le 18e arrondissement de Paris

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux dans le 18e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier parisien du 18e arrondissement ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 18e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, le prix des logements a connu une hausse de 0,45 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 9191,64 €/m², et celui des maisons était de 15018,63 €/m² en 2023. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Île-de-France, s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement parisien du 18e arrondissement

Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. L'appartement de 1 à 2 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2023, avec 42,11 % des transactions. Celles-ci concernent 954 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir de la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements dans le 18e arrondissement de Paris était aux environs de 9427,33 €/m² en 2023, la vente la plus chère a concerné un bien (Rue De L'Armée D'Orient) vendu 47333,33 € du mètre carré cette même année.

Parisiens du 18e arrondissement : en savoir plus sur eux ?

Les Parisiens du 18e arrondissement de plus de 90 ans ne constituent que 0,78 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est majoritaire, avec un taux de 26 %. On peut donc estimer que la population parisienne du 18e arrondissement est d'âge moyen. Les résidences principales de 2 pièces sont les logements typiques du 18e arrondissement de Paris, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. De surcroît, dans l'arrondissement, les habitants sont 66,28 % à avoir choisi le statut de locataires.

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de biens immobiliers vendus mise à jour, allient leur savoir-faire aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils évalueront de façon juste et fiable le prix de votre logement et le soumettront à la vente dans des conditions optimales.