Point sur le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Point sur le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Investir dans le 18e arrondissement de Paris : quelques renseignements pour vous venir en aide

195 060 individus habitent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Concernant l'éducation, les résidents peuvent compter sur 99 écoles. Quant à la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. De plus, le département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cet arrondissement dispose de 3 commissariats. Le détail des transactions immobilières révèle par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés dans le 18e arrondissement de Paris.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant dans le 18e arrondissement de Paris ?

Afin de se distraire et se cultiver, le 18e arrondissement de Paris propose plusieurs sorties et activités. Les habitants de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (1 aire de bowling, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 5 terrains de tennis par exemple). De plus, elle compte 4 414 commerces, avec 411 commerces de bouche et 200 instituts de beauté.

Qu'en est-il du logement dans le 18e arrondissement de Paris ?

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 65 %), tout comme les résidences principales qui constituent 84,8 % des habitations. L'immobilier présente une minorité de maisons (0,79 %), tandis que les appartements représentent 99,21 % du parc immobilier. 16 % des logements sont des logements sociaux, soit 16  635 en tout.

Quel prix pour quel genre de bien ?

Dans le secteur de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,65 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans l'arrondissement est de 16 223 €/m². Pour décrire le marché de la location, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Population, économie, politique : en savoir plus sur les Parisiens du 18e arrondissement ?

Familles et âges des résidents du 18e arrondissement de Paris

Les habitants parisiens du 18e arrondissement, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, bien que ceux-ci représentent 41,59 %.

Travail et revenu

Alors que le revenu net médian mensuel est similaire au niveau national, avec respectivement 1 795 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure pour sa part important, atteignant 13 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 37 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.