Aperçu de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Aperçu de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

C'est dans le 18e arrondissement de Paris que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

18e arrondissement de Paris, ses résidents, son marché de l'immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

Cet arrondissement, en région Île-de-France, comptabilise 195 060 citoyens. Cet arrondissement compte sur son sol 99 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De surcroît, à l'intérieur de ce département (département), les habitants font face à un total de vols moins important que l'estimation nationale. Pour assurer la sûreté de l'arrondissement, le 18e arrondissement de Paris comptabilise 3 commissariats. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès dans le 18e arrondissement de Paris sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie dans le 18e arrondissement de Paris : quels sont les équipements à disposition ?

Plusieurs sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Plus exactement, les résidents disposent d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 4 terrains de grands jeux, 5 terrains de tennis et 3 salles non spécialisées). De plus, 4  414 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve notamment 411 commerces alimentaires et 200 instituts dédiés à la détente et à la beauté.

Les chiffres du logement dans le 18e arrondissement de Paris

Les résidences principales (84,8 %) et les locataires (65 %) y sont prédominants. Les acquéreurs intéressés par le marché immobilier parisien du 18e arrondissement auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (0,79 %). Enfin, vous y retrouverez 16  635 logements sociaux.

Rapide présentation des prix de l'immobilier

En France, les coûts du marché de l'immobilier ont augmenté récemment. Dans le 18e arrondissement de Paris, on a observé une hausse de 3,65 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans l'arrondissement est par ailleurs de 16 223 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus demandés sur le marché de la location dynamique.

En savoir plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Âges et ménages

L'arrondissement peut se résumer de la sorte : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, représentant malgré tout 41,59 %.

Niveau de vie parisien du 18e arrondissement

Alors que le revenu net médian mensuel est similaire au niveau du pays, avec respectivement 1 795 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, affichant 12,1 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 37 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'atout de la réussite de votre projet.