Viry-Châtillon : les prix immobiliers dans le détail

Viry-Châtillon : les prix immobiliers dans le détail

C'est à Viry-Châtillon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Quelques informations sur le marché immobilier de Viry-Châtillon

Une hausse de 0,16 % affecte le prix des logements à Viry-Châtillon entre 2020 et 2022. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 2939,38 €/m², contre 3822,29 €/m² pour une maison sur place. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Île-de-France atteint 6578,29 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Viry-Châtillon ?

Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont effectivement davantage intéressés aux logements comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 35 % des ventes, avec 42 appartements de 3 pièces et 26 appartements de 4 pièces.

Différents critères ont un impact sur l'estimation d'un logement : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La valeur moyenne des biens y est de l'ordre de 3475,62 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 7549,02 € du mètre carré (Avenue De Joinville) en 2022.

Zoom sur les Castelvirois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Avec 22,39 % de 0-15 ans, les habitants de Viry-Châtillon sont très jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,1 %. La majorité des résidents de Viry-Châtillon logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Avec respectivement 49,68 % contre 50,32 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.