Marché immobilier : mieux comprendre Viry-Châtillon

Marché immobilier : mieux comprendre Viry-Châtillon

Viry-Châtillon vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Nombre d'habitants et logements recherchés : ce qu'il faut savoir à Viry-Châtillon

Cette commune, en région Île-de-France, abrite 30 575 résidents. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à une gare. Vous trouverez, dans cette ville, 3 établissements de santé ainsi que 25 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché de l'immobilier à Viry-Châtillon.

Les équipements proposés à Viry-Châtillon

Viry-Châtillon propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. La commune compte en son sein de nombreux établissements sportifs (2 salles de danse, 3 terrains de pétanque ainsi qu'un dojo entre autres), ainsi qu'un cinéma. En outre, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 792 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (37) et des instituts de beauté (68). Vivre à Viry-Châtillon, c'est aussi profiter de 4 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Domaine du Piedefer et bénéficier d'un peu de nature.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Viry-Châtillon ?

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 90,14 % des habitations. De même, on y retrouve en majorité des propriétaires qui représentent 51 % des habitants. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (67,16 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. Par ailleurs, 3  804 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Les tarifs de l'immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Viry-Châtillon au cours des dernières années, progression estimée à 12,54 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 559 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre quasiment égal.

Castelvirois : en savoir plus sur eux ?

Ménages et âges des résidents de Viry-Châtillon

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population castelviroise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne, constituant 35,09 %.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 710 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 15 % et les employés représentent 28 % des résidents.