Les prix immobiliers 2023 à Viry-Châtillon

Les prix immobiliers 2023 à Viry-Châtillon

Pour votre projet immobilier à Viry-Châtillon, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Marché immobilier castelvirois : état des lieux et chiffres clés

À Viry-Châtillon, l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de l'ordre de 0,12 %. Si votre cœur balance entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen en 2023 y était de 3935,05 €/m² pour les maisons et 2869,47 €/m² pour les appartements. Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France était d'environ 6471,09 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Viry-Châtillon

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. 40 appartements de 4 pièces et 34 appartements de 3 pièces ont représenté 37,58 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'engouement des acquéreurs pour les biens de 3 à 4 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. Alors qu'en 2023 certains logements se négocient à 76,92 € du mètre carré (Rue Leon Delagrange), les prix les plus hauts du marché à Viry-Châtillon pouvaient atteindre 9 000 € du mètre carré (Rue De La Renaissance). La même année, il fallait compter en moyenne 3310,35 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Quelques informations précises sur les citoyens de Viry-Châtillon (âge, propriétaire ou locataire...)

Représentant 22,39 % de la population, les 0-15 ans sont les plus nombreux et font de Viry-Châtillon une commune très jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,1 % des résidents. Les foyers castelvirois sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon (49,68 % pour les premiers et 50,32 % pour les seconds).

Un logement destiné à la vente requiert une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.