Point sur l'immobilier à Viry-Châtillon

Point sur l'immobilier à Viry-Châtillon

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Viry-Châtillon ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Quels sont les renseignements clés pour investir à Viry-Châtillon ?

Cette ville, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 30 575 habitants. Elle compte une gare. On peut trouver, au sein de la ville, 25 écoles tout comme 3 établissements de santé. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la plupart des ventes à Viry-Châtillon.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose de nombreuses sorties culturelles afin de distraire ses résidents. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment 2 salles de danse, 3 terrains de pétanque ainsi qu'un dojo). De plus, on y recense 792 commerces. 37 commerces sont dédiés à l'alimentation et 68 instituts à la beauté et au bien-être. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur à Viry-Châtillon et pourront flâner dans les 4 espaces verts de la ville, et notamment au Domaine du Piedefer.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Viry-Châtillon ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 90,14 % des habitations. Aussi, on y trouve en majeure partie des propriétaires qui représentent 51 % des habitants. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (67,16 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. Enfin, vous y trouverez 3  804 logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Ces dernières années, à Viry-Châtillon, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 12,54 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 2 559 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,56 % et de 50,32 %, soit une part presque égale.

Comment décrire les Castelvirois ?

Âge et composition des ménages castelvirois

Les habitants castelvirois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majeure partie, bien que ceux d'une personne constituent 35,09 %.

Travail et niveau de vie

Au niveau économique : le revenu net médian par mois se dresse à 1 710 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 15 % et les employés représentent 28 % de la population.