Montauban et l'immobilier

Montauban et l'immobilier

Si l'achat d'un bien à Montauban compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques renseignements afin d'investir à Montauban

Cette commune, en région Occitanie, abrite 60 444 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers de profiter d'une gare. La commune dispose, en matière d'équipements médicaux, de 8 établissements de santé ainsi que, sur le plan des installations éducatives, de 60 écoles. De plus, le Tarn-et-Garonne, où se situe Montauban, compte un nombre total de cambriolages moins important en comparaison avec l'ensemble du pays. Cette ville comptabilise en outre 2 commissariats sur son territoire. Les logements les plus recherchés à Montauban sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel environnement à Montauban ?

On y trouve de nombreuses sorties et animations, pour se distraire. Dans cette grande ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 salles de tennis de table, un bassin de réception de toboggan ainsi qu'une fosse à plongeon, mais aussi 2 cinémas et 2 musées. De surcroît, on y retrouve 2 016 commerces, dont 200 sont dédiés au bien-être et 127 commerces alimentaires. Les résidents de Montauban peuvent profiter de 6 espaces verts. Le Jardin des Plantes est un exemple spécial des espaces verts disponibles dans la commune.

Logement à Montauban : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Côté logement, la grande ville est constituée à 88,17 % de résidences principales et à 54 % de propriétaires. Le parc immobilier montalbanais est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 42,69 % du marché. Enfin, on y retrouve 3  370 logements sociaux, soit 12,2 % des habitations.

Marché de l'immobilier montalbanais : quels sont les tarifs des biens immobiliers à vendre ?

Ces dernières années, à Montauban, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 9,22 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 743 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Montalbanais ?

Montauban : âge et ménages des habitants

Les résidents montalbanais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne constituant que 19,32 % des habitants. On trouve surtout des foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent quand même 39,80 %.

Économie à Montauban : salaires et travail

Le taux de chômage est important et atteint 17 %. Les employés sont majoritaires, représentant 26 % de la population, et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 604 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.