Analyse des tarifs immobiliers à Montauban

Analyse des tarifs immobiliers à Montauban

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Montauban ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

Informations sur le marché immobilier montalbanais

Ici, le prix moyen est actuellement de 1 490 €/m² pour un appartement et de 1 816 €/m² pour une maison. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les logements qui ont été mis en vente en Occitanie sont au prix moyen de 2 192 €/m².

Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2019 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 195 appartements de 2 pièces et 168 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 34 % des transactions.

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier impactent la valeur d'un bien immobilier. L'estimation moyenne des biens y est d'environ 1 546 €/m², mais le montant le plus haut pour un logement a été de 3 295 € du m² (Rue Des Reservoirs) en 2019.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Montalbanais ?

On peut dire que les habitants montalbanais sont d'âge moyen, avec 60,19 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et à peine 19,32 % de 15-24 ans. Les résidences principales sont les biens caractéristiques de Montauban, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. De plus, parmi la population locale, le pourcentage de propriétaires est de 54 %.

Afin d'obtenir le prix précis et fiable de votre logement, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.