L'immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille dans le détail

L'immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille dans le détail

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille.

Quelques informations afin d'investir dans le 12e arrondissement de Marseille

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 60 799 résidents. On trouve, au sein de cet arrondissement, 12 établissements de santé ainsi que 53 établissements scolaires. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la plupart des ventes dans le 12e arrondissement de Marseille.

Quel confort de vie dans le 12e arrondissement de Marseille ?

On peut bénéficier de plusieurs structures sportives (avec 1 centre équestre, 1 espace d'athlétisme et 7 terrains de tennis notamment) dans cet arrondissement. En outre, on y trouve, au sein des 528 commerces qui sont à disposition des résidents, 74 instituts dédiés à la beauté et 86 commerces de bouche.

Comment se répartissent les logements dans le 12e arrondissement de Marseille ?

On retrouve avant tout des résidences principales (92,84 %) ainsi que des propriétaires (62 %). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (32,3 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, on y retrouve 3  625 logements sociaux, soit 13,44 % des habitations.

Comment décrire les prix du marché immobilier marseillais du 12e arrondissement ?

Ces dernières années, dans le 12e arrondissement de Marseille, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 21,35 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 704 €/m².

Découvrez le profil des habitants du 12e arrondissement de Marseille

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 12e arrondissement de Marseille ?

En majorité, on trouve dans la population marseillaise du 12e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 35,08 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Travail et niveau de vie

1 904 € est le revenu net médian par mois des habitants du 12e arrondissement de Marseille, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 10,8 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 29 % des travailleurs.

Pour profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'acquisition ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.