L'actualité des tarifs immobiliers dans le 12e arrondissement de Marseille

L'actualité des tarifs immobiliers dans le 12e arrondissement de Marseille

Dans le cadre de votre projet immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Zoom sur le marché immobilier marseillais du 12e arrondissement

Le marché de l'immobilier local dévoile actuellement un coût moyen de 2 827 €/m² pour les appartements, et de 4 628 €/m² pour les maisons. Pour le marché actuel du secteur, les biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m².

L'appartement de 3 à 4 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 42 % des transactions. Celles-ci concernent 347 appartements de 3 pièces et 223 appartements de 4 pièces.

Le prix d'un logement se détermine à partir de l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. La vente la plus coûteuse en 2019, dans le 12e arrondissement de Marseille, a concerné un bien (Impasse De La Cigale) qui a trouvé preneur à 8 354 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 3 250 €/m² pour un logement.

Apprenez-en plus sur les Marseillais du 12e arrondissement

Si vous faites partie des 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population marseillaise du 12e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,33 % de la population. Une bonne partie des résidents du 12e arrondissement de Marseille logent dans des résidences principales de 3 ou 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De plus, 62 % des personnes résidant dans cet arrondissement sont propriétaires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de logements vendus.