Immobilier : zoom sur le 12e arrondissement de Marseille

Immobilier : zoom sur le 12e arrondissement de Marseille

Si vous avez des projets immobiliers dans le 12e arrondissement de Marseille, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Pour quelle raison investir dans le 12e arrondissement de Marseille ?

L'arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 60 799 résidents. Dans cet arrondissement, on retrouve 12 établissements de santé disponibles et 53 établissements scolaires. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus recherchés dans le 12e arrondissement de Marseille.

Infrastructures sportives et culturelles : quelle qualité de vie dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant 1 salle de combat, 7 terrains de tennis et 1 centre équestre. De plus, 528 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve par exemple 86 commerces alimentaires et 74 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.

Logement dans le 12e arrondissement de Marseille : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

L'arrondissement se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 92,84 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 62 % des résidents. Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (32,3 %), alors que les appartements représentent 67,7 % du parc immobilier. L'arrondissement dispose également de logements sociaux (3  625).

Qu'en est-il des prix ?

Une hausse globale des prix du marché immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. Dans le 12e arrondissement de Marseille, il y a eu une hausse de 21,35 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 704 €/m².

En savoir plus sur les Marseillais du 12e arrondissement

Le 12e arrondissement de Marseille : âge et foyers des habitants

En majorité, on compte au sein de la population marseillaise du 12e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent tout de même 35,08 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Niveau de vie marseillais du 12e arrondissement

Les professions intermédiaires y sont prépondérantes et le taux de chômage s'élève à 12 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 1 904 € et 1 789 €.