Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Tour d'horizon du marché de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Nombre d'habitants et logements recherchés : bon à savoir dans le 3e arrondissement de Lyon

L'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 101 992 résidents. Sur le plan médical, l'arrondissement est doté de 6 établissements de santé. Au niveau éducatif, on y retrouve 46 écoles. Dans le 3e arrondissement de Lyon, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Quel environnement dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Plusieurs activités y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. Les habitants de l'arrondissement peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (2 boulodromes, 1 aire de sports de glace ainsi que 5 salles de combat notamment). De plus, 1 606 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 161 commerces alimentaires et 120 instituts consacrés à la détente et à la beauté.

Logement dans le 3e arrondissement de Lyon : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Il y a avant tout des résidences principales (87,31 %) ainsi que des locataires (66 %). Le logement lyonnais du 3e arrondissement se divise entre une minorité de maisons (4,05 %), et une majorité d'appartements (95,95 %), majoritairement des 2 pièces. En outre, 14,06 % des habitations sont des logements sociaux (soit 7  366 en tout).

Immobilier : quels prix ?

En France, les tarifs du marché de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. Dans le 3e arrondissement de Lyon, on a constaté une hausse de 10,98 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 5 682 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, rythmé par la forte demande en petites surfaces.

Population : en apprendre plus sur les Lyonnais du 3e arrondissement

Âge et foyers lyonnais du 3e arrondissement

La population lyonnaise du 3e arrondissement, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, bien que ceux-ci représentent 45,01 %.

Emploi et revenus : informations économiques dans le 3e arrondissement de Lyon

Le taux de chômage du 3e arrondissement de Lyon atteint les 13 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 2 019 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.