S'imprégner de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

S'imprégner de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

C'est dans le 3e arrondissement de Lyon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront utiles.

Réaliser un achat immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon : quelques renseignements

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 101 992 résidents qui ont la possibilité de se déplacer par train (une gare). Pour ce qui est de l'enseignement, les résidents peuvent compter sur 46 établissements scolaires. Quant à la santé, 6 établissements de santé s'y trouvent. Le détail des transactions immobilières révèle par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces sont des biens très recherchés dans le 3e arrondissement de Lyon.

Confort de vie dans le 3e arrondissement de Lyon : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, plusieurs activités et sorties y sont prévues. Le 3e arrondissement de Lyon propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 boulodromes, 1 aire de sports de glace ainsi que 5 salles de combat) et un musée. Dans cet arrondissement, vous aurez accès à 2 cinémas. De surcroît, au sujet de son secteur commercial, on y recense 1 606 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (161) et des instituts dédiés au bien-être (120).

Quelques chiffres sur les maisons et appartements dans le 3e arrondissement de Lyon

On y retrouve essentiellement des locataires, qui forment 66 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 87,31 % du paysage immobilier). L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (95,95 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. 7  366 logements sociaux y sont proposés aux foyers en difficulté.

Quel prix pour quel type de logement ?

Dans le secteur de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 10,98 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 5 682 €/m². Dynamique, le marché immobilier locatif atteste d'un engouement fort pour les 1 à 2 pièces.

Quel est le profil des habitants du 3e arrondissement de Lyon ?

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Les habitants lyonnais du 3e arrondissement sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majeure partie, même si ceux avec famille constituent 45,01 %.

Que dire du niveau de vie dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Avec un revenu médian net par mois de 2 019 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, atteint 13 %. On dénombre 33 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.