Détails du marché de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Détails du marché de l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon, voici quelques informations sur le marché dans la région.

Quelques renseignements afin d'investir dans le 3e arrondissement de Lyon

L'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, développe son offre de transport (une gare), pour les déplacements de ses 101 992 habitants. Cet arrondissement comprend 46 écoles et 6 établissements de santé. Sur le marché immobilier du 3e arrondissement de Lyon par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants du 3e arrondissement de Lyon ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve plusieurs balades et activités. Cet arrondissement comporte en effet 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 2 boulodromes, 1 aire de sports de glace ainsi que 5 salles de combat. De plus, l'arrondissement compte sur son sol 1 606 boutiques, dont, plus précisément, 161 commerces alimentaires et 120 commerces en lien avec le bien-être et la détente.

Aperçu de l'habitat lyonnais du 3e arrondissement

Les résidents sont principalement des locataires (66 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (87,31 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 95,95 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. L'arrondissement compte 7  366 logements sociaux. Ces derniers constituent 14,06 % du parc immobilier.

Quel tarif pour quel type de bien ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 3e arrondissement de Lyon ces dernières années : 10,98 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 5 682 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans l'arrondissement et indique un grand intérêt pour les 1 à 2 pièces.

Le profil des Lyonnais du 3e arrondissement

Quelle composition pour les ménages du 3e arrondissement de Lyon ?

La population lyonnaise du 3e arrondissement est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on trouve en majorité, bien que ceux avec famille représentent 45,01 %.

Niveau de vie dans le 3e arrondissement de Lyon

2 019 € est le revenu net médian mensuel du 3e arrondissement de Lyon, supérieur au niveau du pays. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est de 13 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.