Immobilier : le 3e arrondissement de Lyon dévoile son offre

Immobilier : le 3e arrondissement de Lyon dévoile son offre

Si vous avez des projets immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Que faut-il savoir pour acheter dans le 3e arrondissement de Lyon ?

L'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 101 992 résidents. En termes d'installations de santé, l'arrondissement comprend 6 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 46 écoles. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier du 3e arrondissement de Lyon.

Emménager dans le 3e arrondissement de Lyon : de quels équipements pourrez-vous profiter ?

Plusieurs balades et activités y sont proposées. On peut bénéficier de plusieurs structures sportives (avec 1 espace d'athlétisme, 1 aire de sports de glace ainsi que 2 bassins de natation entre autres), mais aussi de 2 cinémas et d'un musée dans cet arrondissement. En outre, 1  606 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 161 commerces de bouche et 120 instituts dédiés à la beauté et à la détente.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Lyonnais du 3e arrondissement ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 87,31 %, de même que de locataires qui, eux, représentent 66 % des habitants. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils constituent 95,95 % du parc immobilier. L'arrondissement compte 7  366 logements sociaux. Ces derniers représentent 14,06 % du parc immobilier.

Comment ont progressé les prix du marché immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon récemment ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse dans le 3e arrondissement de Lyon : 10,98 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 5 682 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Lyonnais du 3e arrondissement ?

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Parmi les habitants lyonnais du 3e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 45,01 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Lyonnais du 3e arrondissement et niveau de vie

Avec un revenu médian net par mois de 2 019 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important quant à lui, est de 12,5 %. On retrouve 33 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre objectif, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.