Mieux connaître le marché de l'immobilier à Luzarches

Mieux connaître le marché de l'immobilier à Luzarches

Si vous avez des projets immobiliers à Luzarches, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Quels sont les renseignements clés pour acheter à Luzarches ?

Ce bourg, en région Île-de-France, héberge 4 553 habitants. 4 écoles figurent parmi les installations proposées dans ce bourg. De surcroît, un commissariat garantit la sécurité des résidents de cette ville. À Luzarches, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Sport et culture... pourquoi emménager à Luzarches ?

Luzarches organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 3 dojos / salles d'arts martiaux, 2 salles multisports ainsi que 2 terrains de football notamment) dans cette commune. De plus, le secteur commercial comprend 116 boutiques en activité, dont 4 commerces de bouche et 17 instituts de détente et beauté.

Les données du logement à Luzarches

On y trouve essentiellement des propriétaires, qui représentent 65 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 87,52 % du paysage immobilier). Les maisons constituent une majorité du parc immobilier (67,05 %), comparativement aux appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. 13,21 % des biens sont des logements sociaux, soit 251 en tout.

Les tarifs de l'immobilier

Une hausse globale des coûts du marché immobilier urbain a été constatée en France ces derniers temps. À Luzarches, il y a eu une baisse de -1,7 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 2 879 €/m².

Coup d'œil sur les Luzarchois : Qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Luzarches ?

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 31,65 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont en minorité.

Emploi et niveau de vie

Luzarches affiche un chômage à 10 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 2 129 €, supérieur aux 1 789 € nationaux. Par ailleurs, on retrouve une majorité de professions intermédiaires parmi sa population.