Luzarches : tarifs immobiliers en vigueur

Luzarches : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez des projets immobiliers à Luzarches, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier luzarchois

À Luzarches, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,02 % a modifié le prix des biens. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, souvenez-vous que le prix moyen y est de 3733,53 €/m² pour les maisons et 2959,82 €/m² pour les appartements. Pour comparer les prix du marché de Luzarches avec ceux de la région, notez que le montant moyen des logements mis en vente en Île-de-France se chiffre à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement luzarchois

Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 42,86 % des transactions en 2022, a été la suivante : 6 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est mesurée avec les éléments suivants : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. L'estimation moyenne des biens y est de l'ordre de 3491,34 €/m², mais la somme la plus haute pour un logement a été de 8019,24 € du mètre carré (Cr No 11) en 2022.

Découvrez le profil des habitants de Luzarches

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 1,26 %, les Luzarchois sont pour 21,93 % d'entre eux des citoyens de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Luzarches comporte une proportion conséquente de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 6 pièces. De surcroît, la part de propriétaires dans cette ville atteint 63,49 %.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui allieront leur expérience avec le recours à leur base de biens immobiliers vendus.