Toutes les informations sur les tarifs immobiliers au Lamentin

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers au Lamentin

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier au Lamentin, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons retenu afin de survoler le marché immobilier. Avec des ventes évaluées autour de 800 000 par an, le marché du logement recensait un niveau d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour le marché de l'immobilier et l'économie internationale. S'ensuit une période de chute du volume de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité cependant d'une reprise soutenue et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle phase de développement a par la suite poussé les prix à leur sommet de 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Les taux d'intérêt en diminution sont un élément essentiel dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait s'accroître la demande en facilitant l'accès à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acquéreurs.

Immobilier : où en est-on ?

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 2 459 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 468 €/m². La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 3 800 € du m² (Cour No 53 De La Guilon). Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier. Au Lamentin, le dernier recensement comptait 17 541 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux  304 résidences secondaires.

Et notez que 88 biens immobiliers se sont vendus dernièrement au Lamentin.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.