Tarifs immobiliers 2023 au Lamentin : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers 2023 au Lamentin : ce qu'il faut connaître

Dans le cadre de votre projet immobilier au Lamentin, ces informations sur le marché local vous seront précieuses.

Les tendances du marché de l'immobilier lamentinois

Au Lamentin, l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de l'ordre de -0,07 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 3392,44 €/m², et les maisons y étaient vendues à 2933,9 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché du Lamentin avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des logements vendus en Martinique s'élevait à 3038,28 €/m².

Des données au sujet des maisons et appartements au Lamentin

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour 36,81 % des ventes en 2023, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (47 appartements de 2 pièces et 27 appartements de 3 pièces).

On apprécie la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation. Le Lamentin est une ville où l'on retrouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 52,94 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils constituent 46,48 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.

Résidents du Lamentin : qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,97 %, les Lamentinois sont pour 23,96 % d'entre eux des citoyens de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment le principal des ménages lamentinois. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,23 % et de 51,77 %, soit une part presque égale.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des biens immobiliers vendus, nécessaire à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.