Observation des prix immobiliers au Lamentin

Observation des prix immobiliers au Lamentin

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier au Lamentin, voici quelques informations sur le marché dans la région.

Gros plan sur l'immobilier

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 2 459 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 468 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les logements, ici en Martinique, est de 2 360 €/m².

Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2019 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 24 appartements de 3 pièces et 14 appartements de 2 pièces. Ils ont constitué 42 % des ventes.

De nombreux facteurs impactent l'évaluation d'un bien : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 43,81 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Zoom sur les résidents : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Avec 61,9 % de 25-54 ans, les habitants du Lamentin sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, quant à eux, que 18,95 %. Pour la plupart, les résidents du Lamentin sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale. Par ailleurs, dans la commune, les habitants sont 53 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien.