Topo sur les prix immobiliers au Lamentin

Topo sur les prix immobiliers au Lamentin

L'achat d'un logement au Lamentin fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques informations pratiques.

Immobilier : état des lieux et chiffres clés

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 2 459 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 468 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, est de 2 360 €/m² en Martinique.

Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient effectivement 42 % des ventes en 2019, soit 24 appartements de 3 pièces et 14 appartements de 2 pièces.

Plusieurs facteurs impactent l'évaluation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une majorité des biens (56,19 %), alors que les appartements sont une minorité (43,81 %). On y trouve majoritairement des 3 pièces.

Coup d'œil sur les résidents : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (61,9 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 18,95 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale qui forment l'essentiel des ménages. Par ailleurs, on recense 53 % de propriétaires au sein des résidents de la commune.

La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.