Lamentin : tarifs immobiliers en vigueur

Lamentin : tarifs immobiliers en vigueur

L'achat d'un logement au Lamentin fait-il partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici diverses informations pratiques.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier lamentinois ?

Entre 2020 et 2022, le prix des logements au Lamentin a changé, puisqu'on constate une baisse des prix de -0,03 %. Le marché de l'immobilier local affiche actuellement un prix moyen de 2554,31 €/m² pour les appartements, et de 2950,99 €/m² pour les maisons. Les biens se vendent en Martinique au prix moyen régional de 2527,85 €/m².

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Lamentin ?

Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 40,63 % des ventes en 2022, soit 13 appartements de 2 pièces et 12 appartements de 3 pièces.

On identifie plusieurs composantes pour estimer un logement : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. En 2022, la transaction immobilière la plus coûteuse au Lamentin a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 5609,93 € du mètre carré (Palmiste) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2905,20 €/m².

Coup d'œil sur les Lamentinois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population lamentinoise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,97 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations lamentinoises qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,23 % et de 51,77 %, soit une part quasiment égale.

Pour obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.