Tarifs immobiliers 2023 à Guingamp : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers 2023 à Guingamp : ce qu'il faut connaître

Si vous avez des projets immobiliers à Guingamp, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Les données de l'immobilier guingampais

À Guingamp, on constate, entre 2020 et 2023, une baisse du prix de vente des biens immobiliers de -0,02 %. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 1608,57 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, on pouvait prévoir 1435,18 €/m². Les prix moyens régionaux observés en Bretagne s'élevaient à 2637,55 €/m² pour les logements.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Guingamp

Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 30,61 % des transactions en 2023, a été la suivante : 19 appartements de 2 pièces et 28 appartements de 3 pièces.

L'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration sont des facteurs importants pour l'estimation d'un logement. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier guingampais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 61,95 % du parc immobilier.

En apprendre plus sur les Guingampais

La population guingampaise est plutôt jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 15-30 ans (25,55 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,83 % de la population. Pour la plupart, les habitants de Guingamp sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, les locataires sont 65,79 % des résidents de cette commune.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une évaluation sûre et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données actuelles.