Immobilier : zoom sur Guingamp

Immobilier : zoom sur Guingamp

Si vous avez des projets immobiliers à Guingamp, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Guingamp : pour quelle raison y investir ?

Cette ville, en région Bretagne, est assez bien desservie et abrite 6 899 résidents. Elle compte une gare. Dans cette ville, il y a 2 établissements de santé disponibles et 13 établissements scolaires. De surcroît, les Côtes-d'Armor font face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Parmi les biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Guingamp, on trouve les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Vivre à Guingamp : quels sont les équipements à votre disposition ?

De nombreuses balades et animations y sont proposées. Guingamp propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de boxe, un bassin mixte de natation et 2 salles de gymnastique sportive). Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De plus, on y dénombre 262 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (18) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (25).

L'habitat à Guingamp en quelques chiffres

On y retrouve essentiellement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 80,03 % et 64 %. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier guingampais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 61,14 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. Enfin, une partie de la population peut bénéficier des 966 logements sociaux qui sont à disposition.

Quels sont les tarifs des logements à Guingamp ?

Ces dernières années, à Guingamp, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier - -15,01 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 951 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché immobilier locatif dynamique.

L'identité des Guingampais

Quelle est la classe d'âge prédominante à Guingamp ?

Au nombre des résidents guingampais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 33,33 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Niveau de vie à Guingamp

Le chômage de Guingamp atteint les 25 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 374 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.