Connaître les tarifs immobiliers à Guingamp

Connaître les tarifs immobiliers à Guingamp

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Guingamp ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Quelques infos sur le marché immobilier de Guingamp

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Guingamp a connu une baisse de -0,19 %. Le marché de l'immobilier local révèle actuellement un prix moyen de 1140,19 €/m² pour les appartements, et de 1672,43 €/m² pour les maisons. Les biens se vendent en Bretagne au prix moyen régional de 2669,85 €/m².

Logement à Guingamp : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 1 à 4 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Avec 7 appartements de 1 pièce et 3 appartements de 4 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 4 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (43,75 % des ventes).

Le prix d'un bien immobilier se fixe avec l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. Tandis que certains logements se négocient à 174,29 € du mètre carré (Rue Du Grand Trotrieux), les tarifs les plus élevés du marché à Guingamp peuvent atteindre 3545,45 € du mètre carré (Rue Paul Girard). En moyenne, il faut compter 1533,38 €/m² pour l'achat d'un bien.

Le profil des Guingampais

On peut dire que les résidents guingampais sont plutôt jeunes, avec 25,55 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et tout juste 1,83 % de plus de 90 ans. Pour leur résidence principale, les Guingampais ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont constitués principalement d'une famille. De surcroît, la part de locataires dans la petite ville s'élève à 65,79 %.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de biens immobiliers vendus.