Le marché de l'immobilier à Guingamp en détail

Le marché de l'immobilier à Guingamp en détail

L'achat d'une habitation à Guingamp fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements utiles.

Effectuer un achat immobilier à Guingamp : quelques informations

6 899 habitants demeurent dans cette ville, en région Bretagne. Afin de la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services d'une gare et 0 aéroports. Vous trouverez, dans cette commune, 2 établissements de santé et 13 établissements scolaires (l'enseignement y est bien représenté). De plus, les Côtes-d'Armor, où est située Guingamp, comptabilisent un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle du pays. 2 commissariats gèrent la sûreté de la ville. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier de Guingamp.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Guingamp ?

Guingamp offre de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses résidents. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec un plateau eps/multisports/city stade, 5 salles multisports et un dojo notamment), mais aussi d'un cinéma et de 0 musées dans cette commune. De plus, on y trouve 262 commerces, dont 25 sont dédiés au bien-être et 18 commerces de bouche.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Guingamp

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 64 %), de même que les résidences principales qui forment 80,03 % des logements. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve majoritairement des 2 pièces. 23,89 % des biens sont des logements sociaux, soit 966 au total.

Comment ont évolué les prix de l'immobilier à Guingamp récemment ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Guingamp ces dernières années : -15,01 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 951 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'un marché locatif dynamique. Y sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Quel est le profil des habitants de Guingamp ?

Les familles de Guingamp

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille.

Revenu et travail

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Guingamp est à 1 374 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est important, atteignant 21,4 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 23 %.

Pour donner toutes les chances de succès à votre objectif, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.