Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Gardanne

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Gardanne

Si vous avez des projets immobiliers à Gardanne, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Pour quelle raison investir à Gardanne ?

La commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 20 407 résidents. Cette commune comptabilise sur son sol 18 écoles et 6 établissements de santé. De plus, pour rassurer les habitants et les protéger, un commissariat est présent au sein de la commune. Parmi les logements les plus demandés sur le marché à Gardanne, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Gardanne ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un bassin sportif de natation, 2 courts de tennis ainsi que 4 plateaux eps/multisports/city stades, et d'un cinéma. De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 649 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (37) et des instituts de beauté (84). Le Parc de Valabre est l'endroit où les résidents aiment se réunir pour une balade à Gardanne.

Les Gardannais sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 53 % et 92,48 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Enfin, 17,67 % des habitations gardannaises sont des logements sociaux. Une majorité de 3 pièces constituent le logement gardannais. Par ailleurs, on compte à Gardanne un nombre presque égal de maisons (51,28 %) et d'appartements (48,72 %).

Acheter à Gardanne : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Dans le domaine de l'immobilier à Gardanne, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,4 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 2 856 €/m².

En apprendre plus sur les Gardannais

Qui sont les familles gardannaises ?

Les habitants gardannais incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 19,34 % de la population. On retrouve essentiellement des ménages avec famille, bien que ceux d'une personne constituent quand même 33,96 %.

Niveau de vie à Gardanne

Avec un revenu médian net par mois de 1 744 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important pour sa part, est de 12 %. On dénombre 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.