Les récents tarifs immobiliers à Gardanne

Les récents tarifs immobiliers à Gardanne

Vous avez un projet immobilier à Gardanne ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes recherches.

Les évolutions du marché immobilier gardannais

Les logements à Gardanne ont connu une hausse des prix de 0,09 % entre 2020 et 2022. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 6296,53 €/m², contre 3590,19 €/m² pour une maison sur place. 4322,24 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gardannais

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. 35,29 % des ventes de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 24 appartements de 3 pièces et 20 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est fixée en fonction de facteurs tels que le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'habitation gardannaise est composée de quasiment autant de maisons (48,23 %) que d'appartements (51,35 %), de même que d'une majorité de 3 pièces.

Gardannais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,93 %, les Gardannais sont pour 20,54 % d'entre eux des individus de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Des ménages d'une famille constituent la composition type des foyers gardannais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 pièces. Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Gardanne. On y trouve ainsi 48,13 % de locataires et 51,87 % de propriétaires.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation juste et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.