Découvrir les prix immobiliers à Gardanne

Découvrir les prix immobiliers à Gardanne

En cas de projet immobilier à Gardanne, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront précieux.

Marché de l'immobilier gardannais : où en est-on ?

Le prix moyen local des maisons est d'environ 3 521 €/m², tandis que celui des appartements est de 2 588 €/m². Pour comparer les prix du marché de Gardanne avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des biens vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur se chiffre à 3 899 €/m².

Pour 32 % des ventes en 2019, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (21 appartements de 3 pièces et 21 appartements de 2 pièces).

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Alors que certains logements se négocient à 878 € du m² (Cours Forbin), les prix les plus hauts du marché à Gardanne peuvent égaler 5 541 € du m² (Rue Des Droseras Biver). En moyenne, il faut compter 2 829 €/m² pour l'achat d'un bien.

L'identité des Gardannais

On peut dire que les résidents gardannais sont d'âge moyen, avec 60,35 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et tout juste 19,34 % de 55-64 ans. Les foyers gardannais sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 3 pièces. Par ailleurs, les habitants de la commune sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 53 % à disposer de ce statut.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente.