Marché de l'immobilier : Gardanne présente son offre

Marché de l'immobilier : Gardanne présente son offre

L'acquisition d'une habitation à Gardanne fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici divers renseignements utiles.

Gardanne, ses habitants, ses logements : tout savoir afin de bien acheter

20 407 résidents vivent dans cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend une gare et 0 aéroports. Concernant les équipements de la ville, il y a 18 écoles ainsi que 6 établissements de santé. De plus, pour protéger les habitants de cette ville, un commissariat s'occupe de la sécurité. À Gardanne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Emménager à Gardanne : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

On y trouve de nombreuses balades et animations, afin de s'amuser. La commune compte en son sein plusieurs structures sportives (un terrain de boules, une piste d'athlétisme isolée ainsi que 4 salles multisports entre autres), ainsi qu'un cinéma et 0 musées. De plus, l'activité commerciale inclut 649 boutiques en activité, dont 37 commerces de bouche et 84 instituts de bien-être et détente. Vous trouverez à Gardanne un peu de nature, en vous baladant dans le Parc de Valabre.

Zoom sur le logement gardannais

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 53 % et 92,48 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. En outre, 17,67 % des logements sont des logements sociaux (soit 1  548 au total). Une majorité de 3 pièces composent le logement gardannais. D'autre part, on compte à Gardanne un nombre quasiment égal de maisons (51,28 %) et d'appartements (48,72 %).

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Gardanne ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Gardanne au cours des dernières années, évolution estimée à 8,4 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 856 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

Classe d'âge prédominante et composition des foyers

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 33,96 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Gardanne ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 744 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, atteignant 12,1 %. Les employés, représentant 27 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre objectif, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.