Point sur le marché immobilier à Gardanne

Point sur le marché immobilier à Gardanne

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Gardanne ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.

Achat immobilier à Gardanne : les infos clés

Cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 20 407 résidents. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à une gare. Pour ce qui est de l'éducation, les habitants peuvent compter sur 18 établissements scolaires. Pour la santé, 6 établissements de santé s'y trouvent. De plus, un commissariat gère la sûreté des résidents de cette commune. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Gardanne.

Confort de vie, commerces... Qu'offre Gardanne à ses habitants ?

Afin de se divertir et se cultiver, Gardanne organise de nombreuses sorties et activités. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un bassin sportif de natation, 2 courts de tennis ainsi que 4 plateaux eps/multisports/city stades) et un cinéma. En outre, il existe 649 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 84 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 37 commerces de bouche. Le Parc de Valabre propose aux résidents de Gardanne un coin de verdure dans lequel on peut se balader agréablement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gardanne ?

On y trouve principalement des résidences principales (à raison de 92,48 %) et des propriétaires (à hauteur de 53 %). Par ailleurs, 1  548 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté. Le logement gardannais est composé de quasiment autant de maisons (51,28 %) que d'appartements (48,72 %), de même que d'une majeure partie de 3 pièces.

Prix au mètre carré, marché de la location... les tarifs de l'immobilier gardannais

Une augmentation globale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. À Gardanne, il y a eu une hausse de 8,4 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il est de 2 856 €/m².

Comment définir les Gardannais ?

Âge et composition des familles gardannaises

La population gardannaise inclut surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 19,34 % des résidents. On retrouve essentiellement des ménages avec famille, bien que ceux d'une personne représentent tout de même 33,96 %.

Emploi et niveau de vie

1 744 € est le revenu net médian par mois de Gardanne, inférieur au niveau du pays. Quant au taux de chômage, celui-ci s'élève à 12 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.