Topo sur les prix immobiliers à Corbeil-Essonnes

Topo sur les prix immobiliers à Corbeil-Essonnes

C'est à Corbeil-Essonnes que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Immobilier corbeil-essonnois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Corbeil-Essonnes affiche une hausse des prix de 0,08 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 2555,76 €/m², et celui des maisons est de 3366,92 €/m². Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est d'environ 6578,29 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Corbeil-Essonnes ?

Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 37,25 % des ventes, avec 119 appartements de 2 pièces et 130 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de plusieurs éléments : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les prix des logements situés à Corbeil-Essonnes se négocient à 2751,57 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 5354,63 € du mètre carré (Chemin Du Parc De Nagis).

Coup d'œil sur les Corbeil-Essonnois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Corbeil-Essonnois de plus de 90 ans ne représentent que 0,58 % de la population. En revanche, la tranche des 0-15 ans est majoritaire, avec un taux de 23,09 %. On peut donc considérer que la population corbeil-essonnoise est très jeune. Les foyers corbeil-essonnois sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Par ailleurs, 60,44 % des personnes habitant dans cette grande ville sont locataires.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.