Corbeil-Essonnes : examen des coûts immobiliers

Corbeil-Essonnes : examen des coûts immobiliers

Corbeil-Essonnes vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier corbeil-essonnois ?

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 2 857 €/m² pour une maison et 2 342 €/m² pour un appartement. Notez qu'au sein de la région de Corbeil-Essonnes, soit en Île-de-France, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élève à 5 105 €/m².

Pour 37 % des ventes en 2019, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (253 appartements de 2 pièces et 231 appartements de 3 pièces).

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de facteurs comme le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La transaction la plus coûteuse en 2019, à Corbeil-Essonnes, a concerné un bien (Impasse Du Parc) qui a trouvé preneur à 4 299 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 2 401 €/m² pour un logement.

Corbeil-Essonnois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population corbeil-essonnoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 25-54 ans (66,59 %), les 55-64 ans ne représentant que 13,63 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pourles logements corbeil-essonnois qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une famille. De surcroît, 61 % des personnes résidant sur la commune ont décidé de devenir locataires de leur habitation.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de la région, qui allieront leur expérience avec le recours à leur base de biens vendus.