Avoir un aperçu des prix immobiliers à Corbeil-Essonnes

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Corbeil-Essonnes

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Corbeil-Essonnes, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour évoquer le marché corbeil-essonnois, nous avons opté pour le bâti ancien. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a assuré un nombre des transactions correct, comptant autour de 800 000 opérations à l'année.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. Le nombre de transactions effectuées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

Pour justifier l'augmentation de la demande, il faut regarder du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a favorisé l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Si vous faites abstraction des doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se situerait de ce fait plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Quelques informations sur le marché immobilier de Corbeil-Essonnes

Une hausse de 5,46 % affecte le prix des biens entre 2018 et 2020. Afin d'acquérir un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 2 857 €/m² pour une maison et 2 342 €/m² pour un appartement. Le bien le plus cher à Corbeil-Essonnes en 2019 (Impasse Du Parc) a été vendu à une valeur de 4 299 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 2 401 €/m². Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les chiffres du dernier relevé dévoilent que les résidences principales représentent 20 008 habitations, contre 80 pour les résidences secondaires.

Les 868 logements qui se sont vendus dernièrement à Corbeil-Essonnes fournissent des informations pertinentes à connaître.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus.