Découvrez le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes

Découvrez le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Corbeil-Essonnes.

Investissement immobilier à Corbeil-Essonnes : les informations clés

La commune, en région Île-de-France, compte 2 gares et 0 aéroports afin de permettre les déplacements de ses 51 049 habitants. Parmi les infrastructures que propose la ville, on retrouve 43 écoles. Elle possède également 6 établissements de santé. De plus, un commissariat figure dans la ville et s'occupe de la sécurité des résidents. Sur le marché immobilier de Corbeil-Essonnes par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Corbeil-Essonnes : quelle qualité de vie dans la commune ?

Corbeil-Essonnes offre de nombreuses visites culturelles de façon à divertir ses habitants. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec une salle ou terrain de squash, 3 bassins sportifs de natation ainsi que 9 terrains de football entre autres), mais aussi d'un cinéma et de 0 musées dans cette commune. De surcroît, la ville compte sur son sol 1 434 boutiques, dont, plus spécifiquement, 107 commerces de bouche et 125 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Si vous appréciez les promenades en plein air, vous souhaiterez emménager à Corbeil-Essonnes et profiter de ses 8 espaces verts (le Parc de Robinson, par exemple, est un endroit idéal pour se balader).

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Corbeil-Essonnois ?

On y retrouve essentiellement des locataires, qui représentent 61 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 90,62 % du paysage immobilier). On y trouve une minorité de maisons, soit 23,98 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 2 pièces. Enfin, 26,26 % des logements corbeil-essonnois sont des logements sociaux.

Quel tarif pour quel type de logement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Corbeil-Essonnes ces dernières années : 5,46 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 251 €/m². Le marché immobilier locatif est assez dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

Quel est le profil des résidents de Corbeil-Essonnes ?

Qui sont les familles corbeil-essonnoises ?

Les habitants corbeil-essonnois sont d'âge moyen : on y trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ces derniers constituent 34,88 % de la population.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie corbeil-essonnois ?

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Corbeil-Essonnes est à 1 421 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 12 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.

Quel que soit votre objectif, faites confiance aux agences immobilières pour vous accompagner, tant dans le choix que dans les démarches à faire. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.