Quelles maisons en vente à Caen ?

Quelles maisons en vente à Caen ?

Les atouts d'une maison sont divers et variés : présence d'un espace extérieur, grands espaces intérieurs… Si vous recherchez une maison à Caen, voici quelques renseignements pour vous assister dans vos démarches.

Informations variées sur les maisons à Caen

Les régions diffèrent au niveau du parc immobilier régional, et les styles architecturaux se déclinent selon la présence de tuiles ou d'ardoises, le type de matériaux du bâti ou encore le climat. À Caen, les maisons datent généralement de 1946 à 1970. Si vous cherchez un logement dans le reste de la région, vous êtes par ailleurs susceptible de trouver un bâti classique qui offre des longères, des maisons à colombages ou des chaumières en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Appartements et maisons se partagent le marché de l'immobilier de la ville, avec une minorité de maisons qui constituent 18 % de l'offre. Les deux sources de chauffage dans la ville sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, nous pouvons souligner que, en 2019, 25 % des acheteurs de maison ont opté pour des biens de 6 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus présente parmi les ventes de cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans la ville

Alors que dans le reste de la ville, les logements se monnaient en moyenne à 2 881 €/m², c'est rue Fred Scamaroni que le montant des transactions a été le plus important en 2019, avec une vente réalisée à 4 643 €/m². En termes de besoins éducatifs, la ville propose à ses habitants 82 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont représentées dans la commune, grâce à un commissariat. Les services médicaux sont assurés par 12 établissements de santé. On recense 2 668 commerces, dont 3 % fournissent des produits et services pour les besoins de la maison.

Quelques informations sur les logements à Caen

Sur les 66 177 biens que propose la ville, on dénombre tout de même 31 % de locataires, tandis que les propriétaires sont une majorité. Voici ce qui ressort de l'analyse chiffrée des transactions de maisons par superficie pour l'année 2019 :

15 de moins de 100 m²

14 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

Selon les observations chiffrées de 2019, les logements qui ont la cote sont donc les maisons de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez fournies pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché local, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces spécialistes sauront vous aiguiller à l'aide de leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant notamment les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.