Voici quelques informations pratiques si vous êtes intéressé par une maison en vente à Caen

Voici quelques informations pratiques si vous êtes intéressé par une maison en vente à Caen

Si vous souhaitez acquérir une maison à Caen, voici quelques renseignements utiles. Une maison présente de multiples intérêts : jardin, espace, pas de voisinage direct…

À Caen, quel genre de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

L'architecture décline ses particularités en fonction des régions. Le type de sol, le type de matériaux du bâti ou encore les précipitations sous-entendent des différences dans le bâti local. Les maisons à Caen ont, en majeure partie, été bâties entre 1946 et 1970. Par ailleurs, dans la région, on retrouve parmi les logements classiques des longères, des maisons à colombages ou des chaumières, en calcaire, torchis, brique ou encore en grès. Les maisons représentent une minorité du marché immobilier de la ville (soit 18 %), le reste étant constitué d'appartements. Les résidents de la ville peuvent se chauffer, par exemple, au gaz de ville/de réseau ou à l'électricité. Enfin, nous pouvons voir que pour 25 % des maisons vendues en 2019, l'aménagement de l'espace comprenait 6 pièces, configuration la plus représentée dans les ventes de maisons de l'année.

Caen : services et prix de la pierre

Rue Fred Scamaroni propose les coûts les plus hauts, avec 4 643 €/m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019, alors que le reste de la commune présente des possibilités à 2 881 €/m². L'éducation est bien représentée grâce à 82 établissements scolaires. Caen peut compter sur un commissariat pour assurer la sérénité des habitants. Les conseils médicaux sont réalisés par 12 établissements de santé. Dans la commune, on compte 2 668 commerces, dont 3 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Caen

Les 66 177 logements que regroupe Caen hébergent principalement des propriétaires. La ville recense tout de même 31 % de locataires. Voici la répartition, selon leur surface, des maisons qui ont trouvé acheteur en 2019 :

15 de moins de 100 m²

14 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

En 2019, force est de constater que les acquéreurs ont davantage jeté leur dévolu sur des maisons de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas suffisamment fournies pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces professionnels ont accès à toutes les data concernant les logements vendus et à vendre et seront à même de vous offrir des prix moyens récents et fiables.