Investissement immobilier : appartements à vendre à Caen

Investissement immobilier : appartements à vendre à Caen

Investir dans un appartement est une bonne option. Vous pouvez choisir d'y vivre ou de le mettre en location. Dans les deux cas, voici ce que vous devriez savoir sur les prix pratiqués à Caen.

Quels sont les services et quels sont les tarifs immobiliers en vigueur à Caen ?

Le coût moyen des appartements y est d'approximativement 2 238 €/m². Avec 49 ventes de 2 pièces et 45 transactions de 3 pièces recensées en 2019, soit 31 % des transactions, les logements de 2 à 3 pièces sont sans conteste les plus recherchés. La ville est pourvue en infrastructures éducatives, et propose par exemple 82 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont présentes dans la commune, grâce à un commissariat. Les résidents peuvent compter sur 9 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, il y a 1 596 commerces dans la municipalité, et, parmi ces magasins, 3 % offrent des produits et services pour la maison.

Des informations sur les biens à Caen

Caen propose une majorité d'appartements (82 %), contre une minorité de maisons. Les 65 304 logements de la métropole sont habités en grande partie par des locataires, tandis qu'on compte 31 % de propriétaires. Les résidences principales constituent une majorité par rapport aux résidences secondaires (87.67 %). 22,68 % des habitations caennais, enfin, sont des logements sociaux.

Acquérir un appartement

Vous hésitez peut-être sur le style d'investissement à envisager ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le proposer à la location et effectuer une opération qui s'autofinance grâce aux loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la revente ! Un bon dossier de financement prendra en compte les aides disponibles, tant en matière de fiscalité que d'aides à la rénovation. Les conseils d'un agent sont toujours bons à prendre. Sa connaissance du marché est un plus pour concrétiser votre projet.