Les tarifs immobiliers à Brest

Les tarifs immobiliers à Brest

Si vous avez prévu un projet immobilier à Brest, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

État des lieux du marché de l'immobilier de Brest

Le prix moyen local des maisons est d'environ 1 818 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 389 €/m². Pour vous donner une idée des prix du marché pratiqués en Bretagne, rappelez-vous que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2 161 €/m².

Concernant le marché de l'appartement en 2019, 26 % des logements figuraient parmi la catégorie 3 à 4 pièces, dont 516 appartements de 3 pièces et 473 appartements de 4 pièces.

Un logement est évalué à partir de divers facteurs, dont les principaux sont l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. La vente la plus coûteuse en 2019, à Brest, a concerné un logement (Chemin De l'Hildy) qui a trouvé preneur à 3 077 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 1 456 €/m² pour un bien.

Quelques données sur la population

La classe d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (55,71 %), tandis que les 55-64 ans ne sont que 15,68 %. Les résidences principales de 3 ou 4 pièces sont les logements typiques de Brest, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une personne célibataire. Par ailleurs, à l'échelle des foyers de la ville, 56 % sont locataires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de logements vendus.