Marché immobilier : mieux comprendre Brest

Mis à jour le 26.06.22
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Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Brest.

Marché immobilier : mieux comprendre Brest

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Brest, ses résidents, ses biens immobiliers : tout connaître pour bien investir

Cette ville, en région Bretagne, comptabilise 139 342 habitants. Elle est assez bien desservie, car ses résidents peuvent compter sur une gare et un aéroport pour leurs déplacements quotidiens. Au sein de cette grande ville, les habitants ont 99 écoles et 22 établissements de santé à leur disposition. De surcroît, pour rassurer les résidents et les protéger, un commissariat est présent dans la commune. Au nombre des biens les plus demandés sur le marché à Brest, on compte les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

S'installer à Brest : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. La commune propose à ses habitants 4 cinémas, mais aussi 2 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, on y trouve 2 472 commerces. 148 commerces sont dédiés à l'alimentation et 273 instituts à la détente et à la beauté. Si vous aimez les promenades en extérieur, vous voudrez vous installer à Brest et bénéficier de ses 9 espaces verts (le Jardin de Kerzudal, par exemple, est un endroit parfait pour se balader).

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Brest

Des locataires et des résidences principales (respectivement 56 % et 89,83 %) : voilà ce qu'on y retrouve en grande partie. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements présentés, les maisons formant une minorité, soit 26,2 %. La commune répertorie 14  029 logements sociaux. Ces derniers représentent 18,9 % du parc immobilier.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Brest ?

À Brest, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont rencontré une hausse : 11,38 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 1 786 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées. Le marché de la location est, de ce fait, plutôt dynamique.

Âge, salaires, orientation politique : qui sont les Brestois ?

Âge et structure des ménages brestois

Les résidents brestois sont d'âge moyen : on y trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci constituent 42,40 % de la population.

Niveau de vie à Brest

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 610 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 16,8 % et les employés représentent 25 % des habitants.


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