Exposé des tarifs immobiliers à Brest

Exposé des tarifs immobiliers à Brest

Brest vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché immobilier de Brest

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Brest a connu une hausse de 0,15 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 2144,59 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2459,3 €/m². Les biens se vendent en Bretagne au prix moyen régional de 2669,85 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement brestois

Après étude des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. En 2022, les acquéreurs se sont effectivement davantage tournés vers les logements comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 26,15 % des ventes, avec 114 appartements de 3 pièces et 110 appartements de 4 pièces.

On considère plusieurs composantes pour estimer un bien immobilier : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Ici, des biens s'achètent à 640,2 € du mètre carré (Rue Du Docteur Gestin), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 5505,95 € du mètre carré (Rue Poullic Al Lor). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2237,08 €/m².

Quel est le profil des habitants de Brest ?

On peut dire que les résidents brestois sont plutôt jeunes, avec 28,33 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et tout juste 1,24 % de plus de 90 ans. Une bonne partie des habitants de Brest logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, parmi les résidents de la ville, on compte 56,54 % de locataires.

Pour connaître le prix juste et sûr de votre logement, les agents immobiliers du secteur peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.