S'imprégner de l'immobilier à Bordeaux

S'imprégner de l'immobilier à Bordeaux

C'est à Bordeaux que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Achat immobilier à Bordeaux : quels sont les atouts de la métropole ?

252 040 résidents demeurent dans cette commune, la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 gares et un aéroport. La ville dispose, en matière d'installations médicales, de 26 établissements de santé et, pour ce qui est des équipements éducatifs, de 186 établissements scolaires. En outre, la Gironde a un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette métropole dispose de 9 commissariats. Les transactions immobilières les plus représentées à Bordeaux impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Bordeaux ?

De nombreuses sorties y sont proposées afin de se distraire et se cultiver. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 2 frontons place libre, 45 salles multisports ainsi que 15 terrains de basket-ball) et 4 cinémas. 7 musées sont ouverts au public dans cette métropole. De plus, le secteur commercial inclut 9 075 boutiques en activité, dont 479 commerces de bouche et 803 instituts de détente et bien-être. Les habitants de Bordeaux peuvent profiter de 13 espaces verts. Les Jardins du Palais Rohan sont un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la métropole.

Que retenir du logement à Bordeaux ?

Il y a surtout des résidences principales (88,38 %) ainsi que des locataires (67 %). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, puisqu'ils constituent 76,14 %. On y trouve globalement des 2 pièces. Par ailleurs, 17  887 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Marché immobilier bordelais : quels sont les tarifs des logements à vendre ?

En France, les tarifs du marché de l'immobilier ont augmenté récemment. À Bordeaux, on a observé une hausse de 1,64 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des ventes dans la métropole est par ailleurs de 4 760 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché de la location dynamique.

Quelques données sur la population

Familles et âges des résidents de Bordeaux

La population bordelaise est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux avec famille représentent 41,15 %.

Que dire du niveau de vie à Bordeaux ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 813 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, affichant 14,5 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 26 % des habitants, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Pour donner toutes les chances de succès à votre objectif, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.