L'immobilier à Bordeaux en détail

L'immobilier à Bordeaux en détail

C'est à Bordeaux que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront précieuses.

Quelques renseignements afin d'acheter à Bordeaux

252 040 individus habitent dans cette commune, la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares et un aéroport pour effectuer leurs trajets quotidiens. La commune est dotée de 186 établissements scolaires, et de 26 établissements de santé. De plus, la Gironde, où est localisée Bordeaux, comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle du pays. 9 commissariats gèrent la sûreté de la ville. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés à Bordeaux.

Confort de vie à Bordeaux : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Plus précisément, les résidents bénéficient de 7 musées, ainsi que 4 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir 10 terrains de volley-ball, 2 parcours 18 trous et 29 terrains de football). De surcroît, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 9 075 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (479) et des instituts dédiés au bien-être (803). Bordeaux ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 13, dont les Jardins du Palais Rohan.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Bordeaux

Côté logement, la commune est constituée à 88,38 % de résidences principales et à 67 % de locataires. On trouve dans le logement bordelais appartements et maisons, mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (23,86 %). On y trouve surtout des 2 pièces. La ville compte 17  887 logements sociaux. Ces derniers représentent 13,04 % du parc immobilier.

Investir à Bordeaux : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Au cours des dernières années à Bordeaux, on a constaté une hausse des coûts du marché immobilier (1,64 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 4 760 €/m². Les petites surfaces y sont particulièrement demandées. Le marché locatif est, par conséquent, plutôt dynamique.

Quelques chiffres sur la démographie

Quelle est la classe d'âge prédominante à Bordeaux ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont majoritaires comparativement à ceux avec famille.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie bordelais ?

Avec un revenu médian net par mois de 1 813 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 16 %. On retrouve 26 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.