Bordeaux et ses tarifs immobiliers

Bordeaux et ses tarifs immobiliers

Pour votre projet immobilier à Bordeaux, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Marché de l'immobilier bordelais : où en est-on ?

À Bordeaux, on note, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,07 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 4673,62 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5395,42 €/m². Les prix moyens régionaux observés en Nouvelle-Aquitaine s'élèvent à 2894,59 €/m² pour les biens.

Comment se répartissent les logements à Bordeaux ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 835 appartements de 2 pièces et 640 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 33,86 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

Le prix d'un bien immobilier se détermine avec la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. La transaction la plus chère en 2022, à Bordeaux, a concerné un logement (Rue De La Faïencerie) qui a trouvé preneur à 39878,26 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 5073,87 €/m² pour un bien.

En apprendre plus sur les Bordelais

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population bordelaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,31 % de la population. Les foyers bordelais sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 2 pièces. Par ailleurs, on relève une proportion de 67,27 % d'occupants locataires au sein de cette ville.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.