Immobilier : focus sur Bordeaux

Immobilier : focus sur Bordeaux

Bordeaux vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Acheter à Bordeaux : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

On trouve 252 040 habitants dans cette métropole, la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers profitent de ses installations qui incluent 2 gares et un aéroport et leur permettent de réaliser leurs déplacements quotidiens. 186 établissements scolaires et 26 établissements de santé comptent parmi les équipements disponibles dans cette commune. De plus, Bordeaux est sécurisée par 9 commissariats. Elle est située en Gironde, qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Bordeaux.

Quelle qualité de vie à Bordeaux ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés pour divertir les résidents. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec 10 terrains de volley-ball, 2 parcours 18 trous et 29 terrains de football notamment), mais aussi de 4 cinémas et de 7 musées dans cette ville. De plus, on y retrouve 9 075 boutiques, dont 803 sont dédiés au bien-être et 479 commerces de bouche. 13 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en plein air, comme aux Jardins du Palais Rohan.

Point sur le logement bordelais

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 88,38 %, de même que de locataires qui, eux, représentent 67 % des habitants. Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier bordelais. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils constituent 76,14 % du parc immobilier. 13,04 % du parc immobilier bordelais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Comment ont évolué les prix du marché immobilier à Bordeaux dernièrement ?

À Bordeaux, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au fil des années passées (1,64 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 4 760 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés, avec un marché locatif dynamique.

Bordelais : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Bordeaux ?

En majorité, on recense au sein de la population bordelaise des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent malgré tout 41,15 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Activité à Bordeaux : salaires et emploi

Bordeaux affiche un taux de chômage à 16 %, ainsi qu'un revenu médian net mensuel à 1 813 €, supérieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures parmi sa population.