Analyse des tarifs immobiliers à Bordeaux

Analyse des tarifs immobiliers à Bordeaux

Vous avez un projet immobilier à Bordeaux ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

Être incollable sur le marché de l'immobilier bordelais

Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 4 911 €/m² pour les maisons et 4 436 €/m² pour les appartements. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les biens, ici en Nouvelle-Aquitaine, est de 2 535 €/m².

33 % des transactions de l'année 2019 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 1 182 appartements de 3 pièces et 1 515 appartements de 2 pièces.

Un logement est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. Une minorité de maisons composent le marché immobilier bordelais. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 76,14 % du parc immobilier.

Découvrez le profil des résidents de Bordeaux

On peut dire que les habitants bordelais sont d'âge moyen, avec 58,5 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et seulement 12,56 % de 55-64 ans. Une grande partie des résidents de Bordeaux logent dans des résidences principales de 2 ou 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une personne. Par ailleurs, la part de locataires dans la commune s'élève à 67 %.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier de la région, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et sûre de votre logement.