Qu'attendre des tarifs immobiliers à Arès ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Arès ?

Vous avez des projets immobiliers à Arès ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier arésien ?

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,05 % a été observée à Arès entre 2020 et 2022. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 4799,03 €/m², celui des appartements y est de 3777,97 €/m². Pour votre information, les logements se vendent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen régional de 2894,59 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement arésien

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 4 pièces sont très sollicités. Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2022 s'est en effet tournée vers les 2 à 4 pièces, avec 6 appartements de 2 pièces et 4 appartements de 4 pièces. Ils ont constitué 33,33 % des ventes.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des éléments suivants : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier arésien pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 4 pièces. On trouve une majorité de maisons (82,16 %).

Zoom sur les Arésiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La majorité des Arésiens sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 3,52 % des résidents. Arès comporte une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, les propriétaires représentent 69,45 % des habitants de cette commune.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.